1、接受委托方的委托，组织专业人员对项目现场进行初步踏勘。
2、向委托方提交物业承接查验项目涉及的各专业科目清单。
3、确定承接查验工作范围，与委托方签署物业项目承接查验委托合同。
4、根据承接查验项目工作需要确定强电、弱电、电梯、给排水、安消防、土建结构、园林绿化、图纸资料各专业评估查验专家及评估助理，与委托方一起组建承接查验团队，召开承接查验工作启动会。
5、组织项目承接查验初验，并向委托方书面反馈查验工作中发现的各专业问题，同时督促委托方整改消项。
6、接到委托方初验问题整改完成后，组织物业项目正式承接查验。并向委托方书面反馈查验工作中发现各专业问题，再次督促整改销项。
7、接到委托方对正式查验发现问题已整改完毕后，组织物业项目承接查验复检，直至全部问题整改销项完毕。
8、整理三次承接查验反馈情况，编写物业项目承接查验报告。
9、向评估监理行业协会上传承接查验报告摘要，获取二维码并打印在承接查验报告封面右上角，提交给委托方物业项目承接查验报告。
10、物业项目将承接查验报告摘要在项目公示栏内公示30天。
11、公示期结束，物业项目开始收取业主物业服务费。
12、承接查验后续服务工作。