市住建委相关负责人昨日表示，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房。“十三五”期间北京的保障房种类有三种，公租房、自住房、棚户区改造安置房，并适时扩大公租房保障范围，鼓励各区县试点自住房优先向本区申请家庭销售，还有剩余房源再面向全市销售。

   “十二五”时期，本市计划建设筹集各类保障性住房100万套，实现了市政府2015年年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。北京市住建委昨日表示，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房，“十三五”时期自住房将面向在各区工作及户籍人群。

   焦点

   本市保障房备案家庭全部对接房源

   针对北京市曾表示2015年年底前解决保障房备案轮候家庭的住房困难。昨日，北京市住建委宣布，“十二五”期间北京市保障性安居工程100万套新建、收购、补贴、修缮的建设筹集任务完成，兑现了市政府2015年年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。

   市住建委相关负责人说，截至2015年11月30日，北京市保障性住房今年共实现新开工10.8万套，完成全年10.5万套建设筹集任务的103.2%；基本建成8.1万套，完成年度竣工8万套任务的101.9%。“十二五”时期，北京市计划建设筹集各类保障性住房100万套，据初步统计，目前已基本完成筹集任务，累计供地4148公顷、投资3685亿元。

   此前，北京市曾表示2015年年底前解决保障房备案轮候家庭的住房困难。这位负责人说，2015年北京市累计受理保障房申请1.5万余户,同比下降43%，审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套,比2014年增长85%。截至目前，已实现了“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。

   市住保办审核分配处相关人士表示，申请家庭数量大幅下降的原因主要是保障力度不断增大，多数家庭已经通过棚改、经适房、限价房、自住房等多渠道解决了住房困难问题。保障房申请家庭数量处于比较稳定的状态，“十三五”期间预计每年在1万户到1.5万户左右。

   自住房方面，截至2015年12月底，北京市共入市64个自住房项目，其中52个项目启动网上申购，50个项目启动选房，已销售4.9万余套，去化率约97%。

   关注

   经适房、限价房将来不再建设

   既然北京已经实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖，将来北京还是否会建设经适房或限价房？北京市住建委相关负责人昨日表示，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房。

   目前，本市自住房体量已经超过商品房。自住房政策将继续完善，减少投资牟利空间，同时坚持平衡计划，未来政策方向是面向在本区工作的人群和户籍人群，目前正在门头沟进行试点，效果不错。

   相关负责人表示，“十三五”期间北京的保障房种类有三种，公租房、自住房、棚户区改造安置房。北京将继续大力建设公租房，并适时扩大保障范围。自住房方面，鼓励各区县试点自住房优先向本区申请家庭销售，还有剩余房源再面向全市销售，以更好地达到职住平衡。

   追访

   53户经适房和公租房保障家庭存在违规

   按照北京市保障房的规定，购买经适房或承租廉租房、公租房的家庭，如果再获得其他住房，需要退出保障房。北京市住建委昨日发布公告称，目前已经确认核实1622户，已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。

   相关负责人说，北京建立了已获住房保障家庭再购住房的动态监督管理机制，通过住保系统与交易权属系统联网比对，及时发现保障家庭再购住房信息，明确违规家庭处理程序和措施。

   近两年经对已入住公租房（含廉租房）、经适房家庭的住房情况进行比对，发现有2442户家庭在获得保障后又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。

   同时，北京已建立市区两级住保部门联动巡查机制，对辖区内经适房小区进行巡查，及时发现和处理问题。截至目前，全市共发现53户经适房和公租房（廉租房）保障家庭存在违规使用行为，其中违规出租（转租）、出借28户；闲置1户；违规侵占公共空间、改变房屋用途或拆改结构24户。目前已处理18户，其他家庭正在约谈和处理中。

   文/本报记者  朱开云