南京7宗网拍地再进“摇号池”

     本报讯(记者   朱开云)昨日,南京土地网上拍卖再现“奇观”,挂出的7幅住宅用地,经数百轮网上竞拍,最终全部突破最高限价而停止。这些地块将在9月23日通过现场摇号决定归属,这意味着南京楼市又添7家现房销售的楼盘。

    昨日参拍的7幅地块中,4幅为纯住宅用地,2幅为商住混合用地,1幅为商业用地。与前日地块看点不同的是,昨天江北多幅地块的最高限价都直冲当前区域最高地价。

    据统计,雨花台G45地块,经过95轮报价,达到最高限价25亿元,楼面地价28977元每平方米。江宁岔路口G46地块,加价至88轮,达到最高限价20.2亿元,楼面地价为27034元每平方米。江浦白马G47地块,加价至66轮,达到最高限价16.5亿元,楼面地价为22358元每平方米。江浦白马G48地块,加价至79轮,达到最高限价20.3亿元,楼面地价为22329元每平方米。江浦白马G49地块,加价至59轮,达到最高限价31.6亿元,楼面地价为22234元每平方米。江北高新区G50地块,加价至86轮,达到最高限价19.3亿元,楼面地价为15982.62元每平方米。江北高新区G51地块,加价至39轮,达到最高限价9.5亿元,楼面地价为15871元每平方米。

    南京自从土地实行招拍挂制度以来,一直采用的是现场竞拍的形式。但在执行限价新政后,遭遇大规模“熔断”流拍。南京宣布从9月19日的拍卖会开始执行网上竞拍。与现场拍卖不同,南京的网拍只能看到每一轮的开发商报价,而开发商都是用数字编号代替,只有最后成交的开发商名称会被显示。“像买股票下单一样刺激。”一名参与拍卖的开发商人士表示。

    根据南京本周的土地拍卖安排,总共27幅土地在周一到周四陆续拍卖,从目前的形势来看,其中20幅住宅土地已经大概率进入9月23日的“摇号池”。