本报讯 中国平安(601318,股吧)保险集团日前以2.6亿英镑的交易价格买下伦敦地标性建筑劳合社大楼，从而成为国内保险公司海外购置大宗不动产的尝鲜者。

　　劳合社大楼(Llyords Building)是英国著名保险机构劳埃德保险集团的所在地，与俗称“小黄瓜”的“圣玛丽埃克斯30号大楼”并列为伦敦金融城的标志性建筑。有消息显示，中国平安保险集团日前已经从一家德国封闭型基金手中购得劳合社大楼，最终交易价格为2.6亿英镑。

　　截至记者发稿，这一交易的信息没有得到平安集团的官方表态和发布，但是平安集团在提供本报记者的回复中强调，“资产管理业务是平安主要经营业务之一，其包括保险资金或第三方资金的境内外投资和管理。对于具体的投资项目，平安目前为止不予置评。”相关内部人士告诉记者，“对平安而言，这是一次正常的资产投资。”

　　有评论认为，平安集团的这一交易堪称“一次标示性交易，尤其这是中国保险公司在海外的第一次尝试(购置不动产)”。根据去年10月保监会发布的《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，保险资金境外投资已经可以投资包括英国、美国、澳洲等在内的“发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产”。

　　据测算，该大楼有超过2/3的物业租给劳合社伦敦公司，劳合社每年支付的租金为1600万英镑，假设按同样的价格租出整栋大楼，则年租金可达2400万英镑，由此预估中国平安该笔投资有望在10年左右收回投资成本，“剔除汇率等因素，这笔投资的年投资回报率在6%至9%之间”。