新浪乐居讯(编辑 西佳博)新浪乐居据北京市土地储备整理中心监测显示：5月北京土地市场创造了最近几年来土地市场少有的萧条景象，仅出让3宗工业用地，合计土地出让金仅7573万，无住宅等经营性用地出让，可以说创造了数年来的记录。

　　北京土地市场在年内出让地块合计为57块，总土地出让金仅为135.7亿元，其中住宅类地块仅成交7块，出让金仅72.49亿。

　　而在2011年前5月，土地出让金高达266.3亿，预计今年前五月，同比下调幅度达到了49%，减少最多的主要为商服类地块，本类型的出让金减少接近百亿，主要原因是在12年前5月，无位置好的商服地块出让，不仅住宅地块大多郊区，在12年前5月，供应的优质地块明显减少。

　　5月土地市场，不仅无住宅地块，经营性地块为0

　　而截止目前，在已经公布的地块中，经营性地块也无将在5月成交。在5月出让的还未出现经营性地块，特别是挂牌地块看，5月出现0经营性地块出让的现象。住宅类土地市场出现了明显的断顿。

　　经营性地块之前最早出让的为4月18日出让的卢沟桥商业金融地块。从4月16日的香河园地块外，北京已经超过一个月无住宅地块、经营性地块出让。

　　目前挂牌的地块，除门头沟地块外，全部为挂牌半年以上的地块。