购房者在市房产交易中心内开具购房资格证明
谢翔所说的上海这一购房新政，昨日已得到当地房管部门证实目前，上海已叫停非本地户籍购房者通过补税等手段规避“限购”的行为，非本地居民在上海购房，如果提供近期补缴的纳税证明，各区县房产交易中心将不予认可这被媒体视作近期“限购令”再度升级的现实版本之一。
在宁波，同样也有一些非本地户籍购房者为取得购房资格，而通过中介或代办机构完成个税、社保补缴手续。一旦本地也叫停此类行为，这些购房者无疑将被套上新的购房“紧箍咒”。
记者昨天从相关部门获悉，目前宁波尚无出台类似新“限购”政策的信号。而即便今后出台此类政策，业内人士判断，也不会对甬城楼市造成太大的冲击。
A
预期影响面
新“紧箍咒”或将波及两类外地户籍购房者
去年7月，谢翔在宁波读完大学后，进了江北区一家外贸公司工作，但户口至今还没有迁入宁波。这段时间，在老家的父母和在宁波的亲戚都催着他趁房价有点跌了赶紧买房。
鉴于本地于今年2月20日起施行的“限购令”规定，非本地户籍者要获购房资格证明，必须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。谢翔和公司领导沟通成功后，到劳动保障部门补缴了半年的社保，“买房的前期准备工作都做完了。”
南天房[简介最新动态]产总经理助理薛敏强表示，在受限于“限购令”而想方设法取得购房资格的非本地户籍购房者中，谢翔这样的情况最为典型，“除此之外，还有一类非本地户籍购房者，也可能通过补缴个税或社保的方式，取得购房资格。”薛敏强称，这类非本地户籍购房者，可能是无公司挂靠的自由职业者、可能是父母有意让其在甬工作而想提前为其买房的在校大学生，也可能是投资购房者“压根就没有个税、社保的缴纳记录。”
一旦宁波如上海那般叫停补税购房行为，上述两类非本地户籍的购房者，将直接受到影响。
至于正常的非本地户籍购房者即能提供正常个税、社保缴纳证明且在本地也无房的，不会受波及。