东晋陶渊明有诗云：“采菊东篱下，悠然见南山。”寥寥数句，营造了一个“归园田居”的快意自得的生活，同时也为后世那些想要远离喧嚣，归于自然的人们留下了无限遐想。在北京，生活压力逐渐加大的今天，不少购房人希望在远离喧嚣的同时又能享受到现代文明的舒适与快捷。旅游地产近些年来跃进式的增长，或许能让人们的奢望得以实现。而同时拥有鼓浪屿、观音山和现代物质文明的厦门就成了许多人心中的“世外桃源”。
●五缘湾——城市 “新客厅”受热捧
素有“钢琴之乡”的鼓浪屿、海景迷人的环岛路、依山傍海的厦门大学、亚热带全年宜人的气候……地理位置、城市建设都展现出了厦门极为适合人居的得天独厚的条件，所以厦门这些年来一直是不少购房人的首选之地。
尤其位于厦门东北部的五缘湾区域，毗邻航空港，且东、北各有两大出岛通道——翔安隧道与厦门大桥，西面为云顶北路BRT干线，交通四通八达，区位优势非常明显。
经过五年建设，这个集天缘、地缘、人缘、日缘、月缘于一体的美丽海湾，目前区内各种生活配套已经逐步完善，被人们誉为“厦门新客厅”。
同样，这里也是最受购房者青睐的一个区域。据五缘湾片区的某项目经理介绍，这里既有湾区风情的国贸蓝海、联发五缘湾1号、源昌鑫海湾，也有海景风光的海峡国际社区、海豚湾、新景缘。该片区的楼盘较受购房者热捧，一开盘，都几尽售罄。目前这个片区的均价在15000元/平方米-25000元/平方米，豪宅均价破30000万元/平方米。
●“岛内”均价逼近2万元/平方米
在厦门从事房产中介的龚女士告诉记者，来厦门投资置业的北方购房人主要倾向于“岛内”的项目。厦门岛内包括思明、湖里二区，属于真正的厦门经济特区，也是厦门配套设施最完善的区域。而岛外则是海沧、集美、同安、翔安四区，位置相对偏远，价格普遍在7000-10000元/平方米。
“虽然‘厦八条’样的楼市限购令要求外地买房人必须拥有一年的社保证明，导致厦门投资置业锐减，但是厦门岛内的价格却并未出现大幅下跌。”龚女士对记者如是说。
据了解，目前岛内项目售价普遍在1.5万-2万元/平方米之间。高端盘价格有超过3万元/平方米的趋势。北方的投资购房人也明显更倾向于在配套齐全、风景秀丽的岛内购置旅游地产。
●厦门旅游地产仍将升值？
无论岛外还是岛内，厦门总会有让人心驰神往的一片美丽景观。或山或海，或溪或林。
目前厦门的旅游地产，除了风景优异的自然景区外，一些依托高尔夫休闲场所，度假酒店的旅游地产项目同样受到关注。
或许正是由于厦门的生态环境和优越的自然资源，吸引了万达、万科这样的龙头房地产开发商的入驻。对于未来的发展前景，龚女士认为，与一般的海景房不同，厦门的旅游地产集自然景观和物质生活条件于一身。既符合购房人放松心情的需要，又能充分满足生活的各种需求，因此价格在未来仍将上涨，岛内均价甚至会突破3万元/平方米，而对于目前的限购等调控手段，业内普遍认为，只是延缓了这个上涨的过程。
文/本报记者 李桁
厦门房价7000元/平方米至 30000元/平方米不等
厦门房价7000元/平方米至 30000元/平方米不等
东晋陶渊明有诗云：“采菊东篱下，悠然见南山。”寥寥数句，营造了一个“归园田居”的快意自得的生活，同时也为后世那些想要远离喧嚣，归于自然的人们留下了无限遐想。在北京，生活压力逐渐加大的今天，不少购房人希望在远离喧嚣的同时又能享受到现代文明的舒适与快捷。旅游地产近些年来跃进式的增长，或许能让人们的奢望得以实现。而同时拥有鼓浪屿、观音山和现代物质文明的厦门就成了许多人心中的“世外桃源”。
●五缘湾——城市 “新客厅”受热捧
素有“钢琴之乡”的鼓浪屿、海景迷人的环岛路、依山傍海的厦门大学、亚热带全年宜人的气候……地理位置、城市建设都展现出了厦门极为适合人居的得天独厚的条件，所以厦门这些年来一直是不少购房人的首选之地。
尤其位于厦门东北部的五缘湾区域，毗邻航空港，且东、北各有两大出岛通道——翔安隧道与厦门大桥，西面为云顶北路BRT干线，交通四通八达，区位优势非常明显。
经过五年建设，这个集天缘、地缘、人缘、日缘、月缘于一体的美丽海湾，目前区内各种生活配套已经逐步完善，被人们誉为“厦门新客厅”。
同样，这里也是最受购房者青睐的一个区域。据五缘湾片区的某项目经理介绍，这里既有湾区风情的国贸蓝海、联发五缘湾1号、源昌鑫海湾，也有海景风光的海峡国际社区、海豚湾、新景缘。该片区的楼盘较受购房者热捧，一开盘，都几尽售罄。目前这个片区的均价在15000元/平方米-25000元/平方米，豪宅均价破30000万元/平方米。
●“岛内”均价逼近2万元/平方米
在厦门从事房产中介的龚女士告诉记者，来厦门投资置业的北方购房人主要倾向于“岛内”的项目。厦门岛内包括思明、湖里二区，属于真正的厦门经济特区，也是厦门配套设施最完善的区域。而岛外则是海沧、集美、同安、翔安四区，位置相对偏远，价格普遍在7000-10000元/平方米。
“虽然‘厦八条’样的楼市限购令要求外地买房人必须拥有一年的社保证明，导致厦门投资置业锐减，但是厦门岛内的价格却并未出现大幅下跌。”龚女士对记者如是说。
据了解，目前岛内项目售价普遍在1.5万-2万元/平方米之间。高端盘价格有超过3万元/平方米的趋势。北方的投资购房人也明显更倾向于在配套齐全、风景秀丽的岛内购置旅游地产。
●厦门旅游地产仍将升值？
无论岛外还是岛内，厦门总会有让人心驰神往的一片美丽景观。或山或海，或溪或林。
目前厦门的旅游地产，除了风景优异的自然景区外，一些依托高尔夫休闲场所，度假酒店的旅游地产项目同样受到关注。
或许正是由于厦门的生态环境和优越的自然资源，吸引了万达、万科这样的龙头房地产开发商的入驻。对于未来的发展前景，龚女士认为，与一般的海景房不同，厦门的旅游地产集自然景观和物质生活条件于一身。既符合购房人放松心情的需要，又能充分满足生活的各种需求，因此价格在未来仍将上涨，岛内均价甚至会突破3万元/平方米，而对于目前的限购等调控手段，业内普遍认为，只是延缓了这个上涨的过程。
文/本报记者 李桁
●五缘湾——城市 “新客厅”受热捧
素有“钢琴之乡”的鼓浪屿、海景迷人的环岛路、依山傍海的厦门大学、亚热带全年宜人的气候……地理位置、城市建设都展现出了厦门极为适合人居的得天独厚的条件，所以厦门这些年来一直是不少购房人的首选之地。
尤其位于厦门东北部的五缘湾区域，毗邻航空港，且东、北各有两大出岛通道——翔安隧道与厦门大桥，西面为云顶北路BRT干线，交通四通八达，区位优势非常明显。
经过五年建设，这个集天缘、地缘、人缘、日缘、月缘于一体的美丽海湾，目前区内各种生活配套已经逐步完善，被人们誉为“厦门新客厅”。
同样，这里也是最受购房者青睐的一个区域。据五缘湾片区的某项目经理介绍，这里既有湾区风情的国贸蓝海、联发五缘湾1号、源昌鑫海湾，也有海景风光的海峡国际社区、海豚湾、新景缘。该片区的楼盘较受购房者热捧，一开盘，都几尽售罄。目前这个片区的均价在15000元/平方米-25000元/平方米，豪宅均价破30000万元/平方米。
●“岛内”均价逼近2万元/平方米
在厦门从事房产中介的龚女士告诉记者，来厦门投资置业的北方购房人主要倾向于“岛内”的项目。厦门岛内包括思明、湖里二区，属于真正的厦门经济特区，也是厦门配套设施最完善的区域。而岛外则是海沧、集美、同安、翔安四区，位置相对偏远，价格普遍在7000-10000元/平方米。
“虽然‘厦八条’样的楼市限购令要求外地买房人必须拥有一年的社保证明，导致厦门投资置业锐减，但是厦门岛内的价格却并未出现大幅下跌。”龚女士对记者如是说。
据了解，目前岛内项目售价普遍在1.5万-2万元/平方米之间。高端盘价格有超过3万元/平方米的趋势。北方的投资购房人也明显更倾向于在配套齐全、风景秀丽的岛内购置旅游地产。
●厦门旅游地产仍将升值？
无论岛外还是岛内，厦门总会有让人心驰神往的一片美丽景观。或山或海，或溪或林。
目前厦门的旅游地产，除了风景优异的自然景区外，一些依托高尔夫休闲场所，度假酒店的旅游地产项目同样受到关注。
或许正是由于厦门的生态环境和优越的自然资源，吸引了万达、万科这样的龙头房地产开发商的入驻。对于未来的发展前景，龚女士认为，与一般的海景房不同，厦门的旅游地产集自然景观和物质生活条件于一身。既符合购房人放松心情的需要，又能充分满足生活的各种需求，因此价格在未来仍将上涨，岛内均价甚至会突破3万元/平方米，而对于目前的限购等调控手段，业内普遍认为，只是延缓了这个上涨的过程。
文/本报记者 李桁