北京今年766亿投入城南完善基础建设
合生创展三盘构筑150万平方米生活版图———
2011年是城南行动计划实施的第二年。北京市政府公开信息显示，北京今年将实施109个重点项目，投资额达766亿元。将在轨道交通、跨区通道建设、新城主干路建设、水资源保障、教育、医疗等方面开展建设。随着城南行动计划的逐步深入，南海子公园的全面修缮，北京国际第二空港区的综合规划，再加上集纳全球500强产业，与CBD国贸25分钟的便捷车程等诸多优势，大亦庄区域价值如今正在得到全面提升。
●城南发展计划促亦庄“旧貌换新颜”
随着“城南计划”的深入推动，北京市今年计划将766亿资金注入南城，城南各区域综合实力进一步提升。据了解，北京新机场建成后，城南地区将形成“三城三带”的结构，其中“三城”分别指以首都第二机场为核心的新航城、亦庄新城和大兴新城。而“三带”则指沿六环发展带，沿京津塘高速发展带，以及沿京开高速发展带。
去年以来，亦庄区域的变化日新月异。位于亦庄的同仁医院扩建计划也将于年底开始动工，而BDA实验学校、北京中心小学、幼儿园，以及沃尔玛山姆会员店的落户，使以马驹桥为核心的亦庄第二生活区逐步完善，也让越来越多的购房人瞄准了这个低密度宜居的区域。
相较城南其他区域，亦庄由于产业支撑以及便捷交通，无疑成为北京发展最活跃的区域之一。目前，除已经通车的地铁亦庄线外，京津城际铁路，市郊铁路S6线，远景规划中的L5线、M12线，以及京开、京石、京津塘三大高速形成的多维路网加速了亦庄的通达度。
此外，规划总面积11.65平方公里的南海子湿地公园，将于2012年全部建成。斥资4亿的凉水河改造也在同期进行中，独有的生态建设提升了区域的宜居性，不仅吸引了合生、远洋、中信等一批实力开发商的进驻，更带来了众多置业者落户于此。从近期的楼市成交上来看，中信新城入市即实现七成认购，合生世界村一直保持强劲成交并现大宗团购，而力宝广场开盘当日也实现2个亿成交，亦庄区域楼市在市场成交整体下滑的态势中依旧保持稳健。
●合生创展三盘齐推
“亦庄第二生活区”居住价值再提升
业内人士表示，品牌开发商的入驻对亦庄而言具有极大的推动作用，近年来亦庄已鲜有新盘入市，今年仅有中信新城、远洋天著等为数不多的住宅新增放量。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，由于亦庄区域开发较早，前期开发项目多已销售完毕，而该区域的已出让住宅用地也基本开发完成，因此新盘屈指可数，但区域内商住项目比重较大，这也与区域环境特点及“商改住”的开发策略有关。
据悉，合生世界村自2009年入市以来，就以其少有的精装成品空间，受到中关村、国贸等区域内的高端白领置业群体的青睐，并吸引了大量浙江、河南、鄂尔多斯等地的投资客；项目配建的10万平方米高端商业配套，彻底改变了区域内商业匮乏的窘境，完善了亦庄第二生活区的居住氛围。目前，合生世界村四期即将售罄，开发商推出限量精装特惠单元，5.49米挑高，16000-22000元/平方米的价格在区域内极具竞争力。
除此之外，10月底合生创展在亦庄的升级力作合生世界花园也即将开盘，该项目入市后将成为亦庄区域内唯一ART DECO建筑风格的高端精品住宅。据了解，该项目总建筑面积约20万平方米，由四栋精装住宅和三栋商务创意空间组成，待售房源户型为90-150平方米住宅及50-70平方米MINI空间，预计均价15000元/平方米左右，全部精装修交房，目前排号已逾千组。
专家表示，区域价值的不断提升，正在吸引越来越多的置业需求落户亦庄，而合生创展在亦庄腹地内相继开发建设的合生世界村、合生世界花园以及合生世界科创园产业基地等项目，正以复合姿态不断完善亦庄第二生活区的架构，这三大项目总体量达150万平方米，共享20万平方米自有商业配套，一同构成了亦庄第二生活区的完善生活版图，有效弥补了区域内居住氛围不浓的短板，三大项目从产业、商务、居住、投资等角度均对整个亦庄第二生活区形成了有力支撑。在此推动下，亦庄作为京东南功能型“卫星城”的区域地位，也正在实现跨越式提升。
文/李丹
“城南计划” 催热亦庄第二生活区
“城南计划” 催热亦庄第二生活区
北京今年766亿投入城南完善基础建设
合生创展三盘构筑150万平方米生活版图———
2011年是城南行动计划实施的第二年。北京市政府公开信息显示，北京今年将实施109个重点项目，投资额达766亿元。将在轨道交通、跨区通道建设、新城主干路建设、水资源保障、教育、医疗等方面开展建设。随着城南行动计划的逐步深入，南海子公园的全面修缮，北京国际第二空港区的综合规划，再加上集纳全球500强产业，与CBD国贸25分钟的便捷车程等诸多优势，大亦庄区域价值如今正在得到全面提升。
●城南发展计划促亦庄“旧貌换新颜”
随着“城南计划”的深入推动，北京市今年计划将766亿资金注入南城，城南各区域综合实力进一步提升。据了解，北京新机场建成后，城南地区将形成“三城三带”的结构，其中“三城”分别指以首都第二机场为核心的新航城、亦庄新城和大兴新城。而“三带”则指沿六环发展带，沿京津塘高速发展带，以及沿京开高速发展带。
去年以来，亦庄区域的变化日新月异。位于亦庄的同仁医院扩建计划也将于年底开始动工，而BDA实验学校、北京中心小学、幼儿园，以及沃尔玛山姆会员店的落户，使以马驹桥为核心的亦庄第二生活区逐步完善，也让越来越多的购房人瞄准了这个低密度宜居的区域。
相较城南其他区域，亦庄由于产业支撑以及便捷交通，无疑成为北京发展最活跃的区域之一。目前，除已经通车的地铁亦庄线外，京津城际铁路，市郊铁路S6线，远景规划中的L5线、M12线，以及京开、京石、京津塘三大高速形成的多维路网加速了亦庄的通达度。
此外，规划总面积11.65平方公里的南海子湿地公园，将于2012年全部建成。斥资4亿的凉水河改造也在同期进行中，独有的生态建设提升了区域的宜居性，不仅吸引了合生、远洋、中信等一批实力开发商的进驻，更带来了众多置业者落户于此。从近期的楼市成交上来看，中信新城入市即实现七成认购，合生世界村一直保持强劲成交并现大宗团购，而力宝广场开盘当日也实现2个亿成交，亦庄区域楼市在市场成交整体下滑的态势中依旧保持稳健。
●合生创展三盘齐推
“亦庄第二生活区”居住价值再提升
业内人士表示，品牌开发商的入驻对亦庄而言具有极大的推动作用，近年来亦庄已鲜有新盘入市，今年仅有中信新城、远洋天著等为数不多的住宅新增放量。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，由于亦庄区域开发较早，前期开发项目多已销售完毕，而该区域的已出让住宅用地也基本开发完成，因此新盘屈指可数，但区域内商住项目比重较大，这也与区域环境特点及“商改住”的开发策略有关。
据悉，合生世界村自2009年入市以来，就以其少有的精装成品空间，受到中关村、国贸等区域内的高端白领置业群体的青睐，并吸引了大量浙江、河南、鄂尔多斯等地的投资客；项目配建的10万平方米高端商业配套，彻底改变了区域内商业匮乏的窘境，完善了亦庄第二生活区的居住氛围。目前，合生世界村四期即将售罄，开发商推出限量精装特惠单元，5.49米挑高，16000-22000元/平方米的价格在区域内极具竞争力。
除此之外，10月底合生创展在亦庄的升级力作合生世界花园也即将开盘，该项目入市后将成为亦庄区域内唯一ART DECO建筑风格的高端精品住宅。据了解，该项目总建筑面积约20万平方米，由四栋精装住宅和三栋商务创意空间组成，待售房源户型为90-150平方米住宅及50-70平方米MINI空间，预计均价15000元/平方米左右，全部精装修交房，目前排号已逾千组。
专家表示，区域价值的不断提升，正在吸引越来越多的置业需求落户亦庄，而合生创展在亦庄腹地内相继开发建设的合生世界村、合生世界花园以及合生世界科创园产业基地等项目，正以复合姿态不断完善亦庄第二生活区的架构，这三大项目总体量达150万平方米，共享20万平方米自有商业配套，一同构成了亦庄第二生活区的完善生活版图，有效弥补了区域内居住氛围不浓的短板，三大项目从产业、商务、居住、投资等角度均对整个亦庄第二生活区形成了有力支撑。在此推动下，亦庄作为京东南功能型“卫星城”的区域地位，也正在实现跨越式提升。
文/李丹
合生创展三盘构筑150万平方米生活版图———
2011年是城南行动计划实施的第二年。北京市政府公开信息显示，北京今年将实施109个重点项目，投资额达766亿元。将在轨道交通、跨区通道建设、新城主干路建设、水资源保障、教育、医疗等方面开展建设。随着城南行动计划的逐步深入，南海子公园的全面修缮，北京国际第二空港区的综合规划，再加上集纳全球500强产业，与CBD国贸25分钟的便捷车程等诸多优势，大亦庄区域价值如今正在得到全面提升。
●城南发展计划促亦庄“旧貌换新颜”
随着“城南计划”的深入推动，北京市今年计划将766亿资金注入南城，城南各区域综合实力进一步提升。据了解，北京新机场建成后，城南地区将形成“三城三带”的结构，其中“三城”分别指以首都第二机场为核心的新航城、亦庄新城和大兴新城。而“三带”则指沿六环发展带，沿京津塘高速发展带，以及沿京开高速发展带。
去年以来，亦庄区域的变化日新月异。位于亦庄的同仁医院扩建计划也将于年底开始动工，而BDA实验学校、北京中心小学、幼儿园，以及沃尔玛山姆会员店的落户，使以马驹桥为核心的亦庄第二生活区逐步完善，也让越来越多的购房人瞄准了这个低密度宜居的区域。
相较城南其他区域，亦庄由于产业支撑以及便捷交通，无疑成为北京发展最活跃的区域之一。目前，除已经通车的地铁亦庄线外，京津城际铁路，市郊铁路S6线，远景规划中的L5线、M12线，以及京开、京石、京津塘三大高速形成的多维路网加速了亦庄的通达度。
此外，规划总面积11.65平方公里的南海子湿地公园，将于2012年全部建成。斥资4亿的凉水河改造也在同期进行中，独有的生态建设提升了区域的宜居性，不仅吸引了合生、远洋、中信等一批实力开发商的进驻，更带来了众多置业者落户于此。从近期的楼市成交上来看，中信新城入市即实现七成认购，合生世界村一直保持强劲成交并现大宗团购，而力宝广场开盘当日也实现2个亿成交，亦庄区域楼市在市场成交整体下滑的态势中依旧保持稳健。
●合生创展三盘齐推
“亦庄第二生活区”居住价值再提升
业内人士表示，品牌开发商的入驻对亦庄而言具有极大的推动作用，近年来亦庄已鲜有新盘入市，今年仅有中信新城、远洋天著等为数不多的住宅新增放量。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，由于亦庄区域开发较早，前期开发项目多已销售完毕，而该区域的已出让住宅用地也基本开发完成，因此新盘屈指可数，但区域内商住项目比重较大，这也与区域环境特点及“商改住”的开发策略有关。
据悉，合生世界村自2009年入市以来，就以其少有的精装成品空间，受到中关村、国贸等区域内的高端白领置业群体的青睐，并吸引了大量浙江、河南、鄂尔多斯等地的投资客；项目配建的10万平方米高端商业配套，彻底改变了区域内商业匮乏的窘境，完善了亦庄第二生活区的居住氛围。目前，合生世界村四期即将售罄，开发商推出限量精装特惠单元，5.49米挑高，16000-22000元/平方米的价格在区域内极具竞争力。
除此之外，10月底合生创展在亦庄的升级力作合生世界花园也即将开盘，该项目入市后将成为亦庄区域内唯一ART DECO建筑风格的高端精品住宅。据了解，该项目总建筑面积约20万平方米，由四栋精装住宅和三栋商务创意空间组成，待售房源户型为90-150平方米住宅及50-70平方米MINI空间，预计均价15000元/平方米左右，全部精装修交房，目前排号已逾千组。
专家表示，区域价值的不断提升，正在吸引越来越多的置业需求落户亦庄，而合生创展在亦庄腹地内相继开发建设的合生世界村、合生世界花园以及合生世界科创园产业基地等项目，正以复合姿态不断完善亦庄第二生活区的架构，这三大项目总体量达150万平方米，共享20万平方米自有商业配套，一同构成了亦庄第二生活区的完善生活版图，有效弥补了区域内居住氛围不浓的短板，三大项目从产业、商务、居住、投资等角度均对整个亦庄第二生活区形成了有力支撑。在此推动下，亦庄作为京东南功能型“卫星城”的区域地位，也正在实现跨越式提升。
文/李丹