国土局回应“北京试水小产权房租赁”———

　　本报讯 “ 集体土地上建设租赁住房试点与所谓‘小产权房’是完全不同的概念。集体土地上建设租赁房是本市正在探索的一项新政策，并非是小产权房，而非法占用集体土地进行违法建设的小产权房不存在‘转正说’，市国土局将严格按照国家统一的政策依法处理。”针对近日部分媒体有关“北京试水小产权房租赁”等相关报道，昨天，北京市国土局予以回应。

　　有关小产权房如何处置问题一直是近几年社会各界高度关注的热点，尤其是有关小产权房“松绑”类的报道，更是各界关注的“热点中的热点”。也正是如此，上述有关小产权房“试水租赁”的相关报道引起了不小的反响，“小产权房找到缺口‘转正’”的猜测四起。“报道混淆了集体土地建设租赁房和所谓的‘小产权房’概念。事实上，这是两个截然不同的概念！”市国土局有关负责人昨天明确表态。

　　“集体土地上建设租赁房确实是本市目前正在探索的一项新政策，即为了多种方式解决城乡接合部产业园区、来京人员的临时居住需求、促进农民增收等尝试的新政策，因此，试点必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，对建设主体、用地性质、用地方式都将严格界定，必须依法办理审批手续。由此可以看出，集体土地上建设租赁住房试点绝非小产权房，因为小产权房是占用集体土地违法建设的商品房。”

　　该负责人强调，在城乡一体化过程中，北京试点集体土地建设租赁住房，将起到四个方面的作用，包括拓宽北京市租赁住房建设渠道；以多种方式解决城乡接合部地区周边产业园区、产业聚集区内的来京人员及其他人员临时性居住需求；促进农民产业增收；优化城乡接合部环境等。

　　“集体土地上建设租赁房相关政策规章正在研究制定当中，试点项目也有待政策出台后最后确定。”该负责人强调。最后，他再次明确了市国土局对小产权房的态度： “小产权房占用集体土地，违法建设，市国土局将严格按照国家统一的政策依法进行处理。”

  来源： 北京青年报